FISCO 16 giugno 2021
Contratto preliminare che aliena nuda proprietà e usufrutto con registro fisso unico
Gli uffici dell’Agenzia delle Entrate adottano comportamenti difformi in sede di registrazione dei contratti preliminari di compravendita immobiliare. Nello specifico, in presenza di due promittenti venditori, uno titolare della nuda proprietà e l...
FISCO 11 giugno 2021
Per l’acconto IMU dei fabbricati «D» delle imprese appositi coefficienti
Coloro che realizzano un nuovo fabbricato o ne ampliano uno esistente hanno l’obbligo di dichiararlo in Catasto, con le modalità di cui al DM 19 aprile 94 n. 701, entro 30 giorni dal momento in cui l’immobile è divenuto abitabile o servibile per l’...
FISCO 10 giugno 2021
Le locazioni concordate dell’anno in corso riducono l’acconto IMU
I contribuenti, in sede di determinazione dell’acconto IMU, devono fare riferimento, in base all’art. 1 comma 762 della L. 160/2019, alla situazione immobiliare dell’anno in corso e quindi devono verificare la presenza e la decorrenza delle locazioni...
FISCO 9 giugno 2021
Acconto IMU sulla base delle effettive condizioni del primo semestre
Essendo prossima la scadenza del calcolo dell’acconto IMU per l’anno 2021, su Eutekne.info ci si è posti la domanda su quale fosse il suo esatto metodo di calcolo (si veda “Prima rata IMU 2021 per l’immobile acquistato nel primo semestre 2021” del 31...
FISCO 8 giugno 2021
Per l’acconto IMU delle aree edificabili variazioni da verificare
Ai sensi dell’art. 1 comma 762 della L. 160/2019 il versamento dell’acconto IMU è pari all’imposta dovuta per il primo semestre applicando l’aliquota e le detrazioni dei dodici mesi dell’anno precedente. Pertanto, pur prendendo a riferimento le ...
FISCO 5 giugno 2021
Per l’esenzione IMU attenzione alle pertinenze
I contribuenti, la cui cantina è censita congiuntamente all’unità abitativa considerata ai fini IMU come “abitazione principale”, devono porre particolare attenzione alle ulteriori pertinenze autonomamente accatastate ai fini del calcolo del tributo...
FISCO 31 maggio 2021
Prima rata IMU 2021 per l’immobile acquistato nel primo semestre 2021
Il comma 762 dell’art. 1 della L. 160/2019 stabilisce che, per l’anno 2021, la prima rata è pari all’IMU dovuta per il primo semestre, applicando l’aliquota e la detrazione dei dodici mesi dell’anno precedente. Se l’immobile è stato acquistato nel ...
FISCO 26 maggio 2021
Dichiarazioni IMU anche telematiche
Il termine per la presentazione della dichiarazione IMU dei soggetti privati e degli enti commerciali ritorna, per le variazioni avvenute a partire dall’anno 2020, al 30 giugno dell’anno successivo, ed è quindi allineato con la scadenza della ...
FISCO 29 aprile 2021
IMU agevolata per gli immobili merce con mancata locazione per l’intero anno
In vista del pagamento dell’acconto IMU per l’anno 2021, previsto per il prossimo 16 giugno, si rende oltremodo attuale, per le imprese di costruzione, individuare gli immobili destinati alla vendita per poterli assoggettare ad aliquota ridotta. ...
FISCO 15 marzo 2021
ENEA in fuorigioco sul visto di conformità per il superbonus
L’ENEA ha diffuso, sul proprio sito, nella sezione approfondimenti dell’area “Superbonus 110%” (https://www.efficienzaenergetica.enea.it/detrazioni-fiscali/superbonus/approfondimenti.html) tre documenti relativi rispettivamente alle asseverazioni, al...