FISCO 17 dicembre 2014

Mediazione che accerta l’usucapione, niente registro entro i 50 mila euro

L’accordo conciliativo con il quale viene accertata l’usucapione è soggetto a imposta di registro secondo il sistema di tassazione introdotto, in relazione agli atti immobiliari, dall’art. 10 del DLgs. 23/2011, da coordinare con le disposizioni in ...

FISCO 13 dicembre 2014

La Consulta salva l’imposta di registro all’1%

La “vecchia” aliquota dell’1% applicabile, fino al 31 dicembre 2013, ai trasferimenti di fabbricati o porzioni di fabbricati abitativi effettuati in esenzione da IVA in favore di imprese immobiliari (a condizione che l’acquirente si impegnasse a ...

FISCO 12 dicembre 2014

Fusioni di enti non commerciali con registro al 3%

Le fusioni tra enti non commerciali, a differenza delle fusioni tra enti “aventi ad oggetto esclusivo o principale l’esercizio di attività commerciali o agricole”, scontano l’imposta di registro proporzionale del 3%. Tuttavia, se la fusione tra enti...

IL CASO DEL GIORNO 9 dicembre 2014

Sopravvenienze ereditarie di difficile configurazione

L’art. 28 comma 6 del DLgs. 346/90 dispone che, se dopo la dichiarazione di successione sopravviene un evento che dà luogo al mutamento della devoluzione dell’eredità o del legato, ovvero ad applicazione dell’imposta in misura superiore, i soggetti ...

FISCO 8 dicembre 2014

Esonerate dalla dichiarazione anche le successioni già «aperte»

L’art. 28 comma 7 del DLgs. 346/90 prevede che la dichiarazione di successione possa essere omessa se sussistono contemporaneamente le seguenti condizioni:
- l’eredità è devoluta al coniuge ed ai parenti in linea retta (figli, nipoti ex filio, ...

FISCO 6 dicembre 2014

Quote di OICR cadute in successione al netto dei titoli di Stati Ue

Le norme introdotte, in materia di imposta sulle successioni e donazioni, dalla legge europea 2013-bis (già commentate su Eutekne.info, si veda “Successioni: esenzione per i titoli di Stato esteri” del 28 ottobre 2014), sono state analizzate da ...

IL CASO DEL GIORNO 26 novembre 2014

RW anche per i titoli esteri rimpatriati in Italia

In relazione alla titolarità di azioni estere che vengono rimpatriate in Italia, diventa opportuno l’impatto dell’imposta di bollo e dell’IVAFE. In primo luogo, si osserva che tali azioni possono potenzialmente scontare entrambe le imposte anche a ...

IL CASO DEL GIORNO 24 novembre 2014

Con la risoluzione giudiziale della locazione, imposta di registro fissa

L’art. 28 del DPR 131/86 distingue il trattamento impositivo applicabile alla risoluzione del contratto in due ipotesi. Il primo comma della norma citata, infatti, dispone che la risoluzione del contratto è soggetta ad imposta di registro in misura ...

FISCO 22 novembre 2014

Fabbricato da demolire riqualificato in terreno edificabile per il Registro

La vendita di un fabbricato obsolescente, poi demolito, può essere riqualificata dall’Agenzia delle Entrate, ai fini dell’imposta di registro, in vendita di terreno edificabile.  Seppur stupefacente, questo è il principio che si può desumere dalla ...

IL CASO DEL GIORNO 20 novembre 2014

Immobili, valutazione automatica di quote trasferite per successione

Nel caso in cui venga trasferita per successione una quota di snc immobiliare, per calcolarne il valore è necessario fare riferimento a quanto disposto dagli artt. 14-19 del DLgs. 346/90, che disciplinano il calcolo del valore dei beni costituenti l’...