FISCO 31 ottobre 2014

Presunzione della cessione del contratto di locazione in caso di affitto d’azienda

Se viene affittata un’azienda la cui attività è esercitata in un immobile locato e l’affittuario corrisponde i canoni di locazione direttamente al proprietario dell’immobile, è possibile presumere (in assenza di pattuizioni specifiche nel contratto ...

FISCO 28 ottobre 2014

Successioni: esenzione per i titoli di Stato esteri

Ponendo rimedio a due procedure di infrazione intraprese contro l’Italia dall’Unione europea, la legge europea 2013-bis (di cui si attende la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale) prevede alcune novità in materia di imposte sulle successioni e ...

IL CASO DEL GIORNO 21 ottobre 2014

Decreto ingiuntivo del fideiussore per effetto della surroga con registro fisso

Si consolida l’orientamento del giudice di legittimità in ordine all’applicazione dell’imposta di registro in misura fissa, anziché proporzionale, ai decreti ingiuntivi ottenuti da parte del fideiussore nell’esercizio dei diritti spettanti per ...

FISCO 16 ottobre 2014

Riqualificazione degli atti ai fini del registro anche senza elusione

È corretto l’operato dell’Agenzia delle Entrate che ha riqualificato gli atti di conferimento d’azienda e immobili, seguiti dalla cessione delle quote della conferitaria, in cessione di azienda, evidenziando il collegamento negoziale tra gli atti ...

FISCO 11 ottobre 2014

Il cittadino italiano trasferito in Svizzera non deve provare la residenza in Italia

La presunzione di residenza fiscale in Italia dei cittadini italiani trasferiti in paradisi fiscali, fissata dall’art. 2 comma 2-bis del TUIR, opera non solo a favore dell’Agenzia delle Entrate, ma anche a favore del contribuente. Pertanto, ove l’...

FISCO 9 ottobre 2014

L’acquisto in comunione ordinaria col coniuge non toglie la «prima casa»

La titolarità di una quota di un immobile, nel medesimo Comune in cui si intende comprare la prima casa, acquistato, prima del matrimonio, in comproprietà con il “futuro” coniuge, non esclude la possibilità di operare un nuovo acquisto con il ...

IL CASO DEL GIORNO 8 ottobre 2014

Finanziamento dopo l’acquisto: imposta sostitutiva allo 0,25%

L’imposta sostitutiva sui finanziamenti a medio e lungo termine configura, dal 23 dicembre 2013, una libera scelta del contribuente. Infatti, come più volte ricordato su Eutekne.info (si vedano “Per l’imposta sostitutiva sui finanziamenti ci vuole l’...

FISCO 2 ottobre 2014

Imposizione diversa del rent to buy con acquisto automatico o su «opzione»

Negli ultimi tempi, il “rent to buy” è stato oggetto di attenzione sia da parte del legislatore (si veda “Il rent to buy si trascrive come un contratto preliminare” del 17 settembre 2014), che del Consiglio Nazionale del Notariato (si veda “«Rent to ...

FISCO 25 settembre 2014

La legge di stabilità non toccherà l’imposta di successione

Al momento, non è allo studio del Ministero dell’Economia e delle finanze alcuna ipotesi di revisione dell’imposta di successione. Lo ha chiarito il MEF nel corso del question time tenutosi ieri, 24 settembre 2014, in Commissione Finanze della ...

FISCO 17 settembre 2014

Il rent to buy si trascrive come un contratto preliminare

Con l’entrata in vigore, il 13 settembre 2014, del decreto “Sblocca Italia”, i contratti di “rent to buy” hanno trovato una disciplina civilistica. L’art. 23 del DL 133/2014, infatti, ha previsto una specifica disciplina per i contratti “di ...