FISCO 22 ottobre 2015

Ipoteca sul fondo patrimoniale, bisogni della famiglia da valutare in concreto

Con la sentenza n. 21396, depositata ieri, la Cassazione torna sul tema dell’iscrizione ipotecaria per debiti tributari su beni immobili oggetto di fondo patrimoniale, di recente esaminata nella sentenza n. 3738/2015, cui, peraltro, la sentenza qui ...

FISCO 21 ottobre 2015

Per la cessione di terreni agricoli senza agevolazioni registro al 15%

Il disegno di legge di stabilità riporta al 15% l’aliquota dell’imposta di registro applicabile ai trasferimenti immobiliari di terreni agricoli operati in assenza delle agevolazioni per la piccola proprietà contadina. L’art. 68 del Ddl., ...

FISCO 10 ottobre 2015

Bollo virtuale sull’autentica di firme per la vendita di veicoli formata digitalmente

L’imposta di bollo sull’autentica delle firme dell’atto di vendita di veicoli, formato digitalmente, può essere corrisposta in modo virtuale, ma solo dall’ACI, che risulta il solo soggetto titolato, quindi, a richiedere l’autorizzazione al pagamento ...

FISCO 8 ottobre 2015

Acquisti a catena con verifica della residenza per il bonus prima casa

Ove il contribuente, prima del decorso del termine di 18 mesi dall’acquisto agevolato, alieni l’immobile agevolato e ne acquisti un altro entro un anno, non decade dall’agevolazione prima casa goduta in relazione al primo acquisto, solo se ...

IMPRESA 6 ottobre 2015

Nel leasing finanziario l’utilizzatore non può chiedere la risoluzione al fornitore

Nel contratto di leasing finanziario, l’utilizzatore non possiede la legittimazione ad esperire l’azione di risoluzione del contratto di vendita intervenuto tra utilizzatore e società di leasing (concedente), a meno che una specifica clausola ...

IL CASO DEL GIORNO 1 ottobre 2015

Nella cessione di agenzia assicurativa portafoglio clienti fuori dall’avviamento

In linea generale, l’agente, in quanto imprenditore, può cedere l’azienda, intesa come insieme di beni organizzati per l’esercizio dell’impresa (art. 2555 c.c.). Tale operazione può comportare qualche dubbio in relazione all’applicazione dell’imposta...

FISCO 17 settembre 2015

Bonus prima casa, per il cambio di residenza rileva la richiesta

Nell’ambito della verifica dell’adempimento dell’obbligo di trasferire la residenza nel Comune in cui si trova l’immobile acquistato con l’agevolazione “prima casa”, entro 18 mesi dall’atto di acquisto, si deve considerare la data in cui la domanda ...

IL CASO DEL GIORNO 8 settembre 2015

La comunione ordinaria tra coniugi «ostacola» il bonus prima casa

La lett. b) della Nota II-bis all’art. 1 della Tariffa parte I, allegata al DPR 131/86, esclude che l’agevolazione prima casa possa trovare applicazione al soggetto che sia già titolare, esclusivo o in comunione con il coniuge, di diritti reali di ...

IL CASO DEL GIORNO 4 settembre 2015

Non sempre con dichiarazione mendace decade il bonus prima casa

La Nota II-bis lett. a) all’art. 1 della Tariffa, parte I, allegata al DPR 131/86, nel porre le condizioni per l’applicazione dell’agevolazione “prima casa”, richiede (tra il resto) che l’immobile sia ubicato, alternativamente:
- nel territorio del...

IL CASO DEL GIORNO 2 settembre 2015

Liberalità indirette «alla prova» del redditometro

Per effetto dell’art. 56-bis del DLgs. 346/90, il Fisco può accertare la presenza di liberalità indirette sottoposte a imposta sulle donazioni qualora ricorrano determinati requisiti. Nello specifico, è necessario che, congiuntamente:
- l’...