FISCO 23 aprile 2010

Pari deduzioni per le donazioni tra non residenti e per quelle tra residenti

Nel disciplinare l’imposta di donazione applicabile alle donazioni aventi ad oggetto beni situati al suo interno, lo Stato membro dell’Unione Europea non può, senza violare i principi di libertà di stabilimento e di libera circolazione dei capitali, ...

FISCO 20 aprile 2010

Registro proporzionale per la cessione d’azienda frazionata

Deve essere qualificato come cessione di ramo d’azienda l’atto di trasferimento di una quota indivisa di un complesso immobiliare che, collocandosi all’interno di una serie negoziale, contribuisce alla cessione dell’intera azienda. Anche la cessione...

FISCO 26 marzo 2010

Sì all’imposta di registro sui conferimenti di terreni

La disciplina italiana che dispone l’applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale proporzionali ai conferimenti di terreni in società di capitali non viola la Direttiva 69/335/CE. Questo è il principio affermato dalla Corte di ...

FISCO 18 marzo 2010

Il Notariato fa il punto sugli aspetti fiscali della cessione d’azienda

È stato pubblicato sul sito Internet del Consiglio Nazionale del Notariato lo Studio n. 81/2009/T, dedicato agli aspetti fiscali dei trasferimenti d’azienda. Lo studio si sofferma, in primo luogo, sull’imposizione indiretta della cessione d’azienda...

FISCO 13 marzo 2010

Vendita dell’abitazione con due box, una sola imposta fissa di registro

Se la vendita di un’abitazione, imponibile IVA, comprende anche due pertinenze (ad esempio due box, o due cantine, o un box e una cantina, etc.), i 168 euro dell’imposta di registro fissa, dovuti in attuazione del principio di alternatività IVA-...

FISCO 12 marzo 2010

La denominazione del contratto non conta ai fini dell’imposta di registro

Se le parti, volendo stipulare un atto di cessione del marchio, l’hanno redatto denominandolo “cessione di ramo d’azienda”, l’applicazione dell’imposta di registro deve prendere in considerazione i reali effetti prodotti dal contratto e non la sua ...

PROFESSIONI 10 marzo 2010

Se nell’atto di compravendita manca il prezzo il notaio è sanzionato

L’atto di compravendita immobiliare che non contenga l’indicazione del prezzo di vendita non è nullo, ma configura comportamento contrario alle norme deontologiche operanti per il notaio, il quale può, pertanto, essere sanzionato. Così ha deciso la ...

FISCO 5 marzo 2010

Sì all’imposta di donazione sul denaro che il fidanzato presta per un immobile

Se, nel rispondere alle domande dell’Agenzia delle Entrate in relazione al denaro utilizzato per un determinato acquisto immobiliare, la contribuente ammette che questo le è stato fornito dal fidanzato, il Fisco può richiedere la corresponsione dell’...

FISCO 4 marzo 2010

Agevolato anche il trasferimento di immobili oggetto di lottizzazione

La lottizzazione rientra nella definizione di “piani urbanistici particolareggiati comunque denominati”. Pertanto, in presenza delle altre condizioni richieste dalla norma agevolativa, il trasferimento di immobili oggetto di lottizzazione è ...

IMPRESA 25 febbraio 2010

Con il preliminare inadempiuto il trasferimento dell’immobile deve aspettare il giudicato

Il trasferimento della proprietà dell’immobile oggetto del contratto preliminare di compravendita inadempiuto non si perfeziona fino a che la sentenza costitutiva degli effetti del contratto definitivo (art. 2932 c.c.) non sia passata in giudicato. ...