IMPRESA 18 dicembre 2018

Rilascio dell’immobile pignorato se il debitore ha crediti verso la P.A.

Tra le novità del c.d. decreto semplificazioni (DL 135/2018, pubblicato nella G.U. del 14 dicembre 2018 n. 290 ed in vigore dal 15 dicembre scorso), vi sono alcune modifiche del codice di procedura civile. In particolare, viene modificato l’art. ...

FISCO 13 dicembre 2018

Sufficiente una sola attestazione se l’appartamento è locato a più studenti

Basta una sola attestazione di conformità per i contratti di locazione a canone concordato stipulati senza l’assistenza delle associazioni di categoria, aventi ad oggetto un immobile locato per porzioni a diversi studenti universitari, purché i ...

FISCO 6 dicembre 2018

Il trust sconta l’imposta di donazione solo se c’è arricchimento

Il conferimento in trust di un patrimonio immobiliare, allo scopo di destinare il ricavato della (eventuale) vendita dei beni alla soddisfazione dei creditori della società di cui i disponenti erano fideiussori, con la previsione del ritrasferimento ...

FISCO 5 dicembre 2018

Con data di morte errata dichiarazione di successione rettificabile anche oltre l’anno

In caso di errore materiale nella dichiarazione di successione che non incide sulla determinazione dell’imposta (nel caso di specie si trattava di un errore sulla data del decesso, di cui era stata indicato l’anno in modo errato), è possibile operare...

FISCO 30 novembre 2018

Nuova norma antielusiva per la liquidazione del registro dal 1° gennaio 2018

La nuova formulazione dell’art. 20 del DPR 131/86, dettata dall’art. 1 comma 87 della L. 205/2017 (legge di bilancio 2018) è entrata in vigore il 1° gennaio 2018, atteso che per essa non è stata prevista una diversa decorrenza: la nuova norma trova ...

FISCO 28 novembre 2018

Atti preordinati alla trasformazione del territorio agevolati ad ampio spettro

Nello Studio n. 13-2018/T, il Notariato si sofferma sul trattamento tributario indiretto degli atti di trasformazione del territorio. Va ricordato, prima di tutto, che, modificando l’art. 20 della L. 10/77, l’art. 1 comma 88 della legge di ...

IL CASO DEL GIORNO 26 novembre 2018

Donazione di nuda proprietà di partecipazioni in società semplice agricola esente

L’applicazione dell’esenzione dall’imposta sulle donazioni di cui all’art. 3 comma 4-ter del DLgs. 346/90 può sollevare tuttora alcune criticità. Ad esempio, ci si può domandare se la donazione ai figli della nuda proprietà di partecipazioni in ...

PROFESSIONI 21 novembre 2018

Professionista responsabile al 50% se ha agito su richiesta del cliente

Il fatto che il cliente chieda al commercialista di non calcolare correttamente i contributi non esonera il professionista dalla responsabilità contrattuale, ma la misura del risarcimento può essere ridotta ai sensi dell’art. 1227 c.c. che contempla ...

FISCO 15 novembre 2018

Agevolazione per i piani di recupero non più applicabile

L’agevolazione per i trasferimenti di terreni compresi in piani di recupero, contenuta nell’art. 5 della L. 22 aprile 1982 n. 168, è stata soppressa dall’art. 10 comma 4 del DLgs. 23/2011; tali trasferimenti, quindi, oggi scontano l’imposta di ...

FISCO 14 novembre 2018

Nullo il patto occulto di maggiorazione del canone di locazione

È nullo il patto con cui le parti del contratto di locazione di immobili a uso non abitativo concordino occultamente, fin dall’inizio del contratto, un canone superiore a quello dichiarato nel contratto registrato. La nullità colpisce il solo patto ...