Cedolare secca su negozi e botteghe locati da persone fisiche
Se tra i locatori compare, oltre a persone fisiche, anche una società, solo le persone fisiche possono esercitare disgiuntamente l’opzione
La cedolare secca – anche quella sulle locazioni commerciali introdotta dalla legge di bilancio 2019 – è riservata al locatore persona fisica, sicché, ove tra i proprietari/locatori compaia, oltre ad alcune persone fisiche, anche una società, solo le persone fisiche possono esercitare disgiuntamente l’opzione per la cedolare secca.
Lo precisa l’Agenzia delle Entrate nella risposta a interpello n. 268, pubblicata ieri.
Si ricorda che la legge di bilancio 2019 (art. 1 comma 59 della L. 30 dicembre 2018 n. 145) ha introdotto la possibilità di accedere alla cedolare secca del 21%, a determinate condizioni, per alcuni immobili commerciali. In particolare, la nuova norma consente l’accesso all’imposizione sostitutiva ai contratti di locazione:
- relativi a negozi ...
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