IL CASO DEL GIORNO 21 maggio 2013

Terreni agricoli, perizia di rivalutazione anche post compravendita

La perizia di rivalutazione dei terreni, edificabili e con destinazione agricola, può essere giurata anche in data posteriore a quella in cui è avvenuta la compravendita immobiliare. Accogliendo il ricorso dei contribuenti, la Cassazione, con l’...

FISCO 20 maggio 2013

Il fabbricato utilizzato durante i lavori non va tassato come area fabbricabile

La sentenza n. 59/63/13 pronunciata dalla C.T. Reg. di Brescia ha risolto una questione ICI che, nonostante la sua particolarità, interessa una pluralità di contribuenti e, dunque, merita di essere segnalata anche per i riflessi nell’ambito della ...

FISCO 17 maggio 2013

Agevolazioni ICI applicabili anche alle società semplici agricole

Le agevolazioni ICI, previste per le persone fisiche “coltivatori diretti” e “imprenditori agricoli professionali” (IAP) che conducono i terreni agricoli, si applicano anche alle società semplici agricole. Lo ha stabilito la C.T. Prov. di Treviso che...

IL CASO DEL GIORNO 4 maggio 2013

Ai fini ICI, stima di valore dell’area fabbricabile secondo precisi parametri

Nel panorama tributario nazionale, il tema delle aree fabbricabili occupa certamente una posizione d’onore, attesi i rilevanti interessi in gioco. In particolare, ai fini dell’ICI, il trattamento delle aree fabbricabili ha dato luogo a un notevole ...

IL CASO DEL GIORNO 19 aprile 2013

Giurisprudenza divisa sulla ruralità ICI a effetto retroattivo

Il trattamento ICI dei fabbricati rurali, destinati a edilizia abitativa o strumentali allo svolgimento delle attività agricole, continua a far discutere. A turbare il sonno dei soggetti interessati (coltivatori diretti, IAP) sono ora gli effetti ...

FISCO 16 aprile 2013

L’IMU non è incostituzionale

L’IMU non è un’imposta incostituzionale. Lo ha stabilito, per la prima volta a quanto ci consta, la Commissione tributaria provinciale di Brescia, che, con sentenza n. 28/05/13, depositata il 5 aprile 2013, ha respinto il ricorso proposto da un ...

FISCO 15 aprile 2013

Ricorso avverso il riclassamento automatico dei terreni entro il 29 aprile

Scade il 29 aprile 2013, essendo il 28 domenica, il termine per proporre ricorso alla C.T. Prov. competente contro la variazione dei redditi (dominicali e agrari) attribuiti ai terreni nell’ambito del completamento delle operazioni di aggiornamento ...

FISCO 13 aprile 2013

TARES, pubblicate le regole tecniche per l’interscambio tra Agenzia e Comuni

Disponibili da ieri, sul sito dell’Agenzia delle Entrate, le modalità tecniche per lo scambio tra l’Agenzia stessa e i Comuni, dei dati relativi alla superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria (gruppi catastali A, B e C), iscritte ...

FISCO 10 aprile 2013

Edificabilità «di fatto» del terreno agricolo con fabbricati rurali

I terreni ubicati in zona agricola, con annessi fabbricati rurali, possono essere riconosciuti come suscettibili di utilizzazione edificatoria e, quindi, ritenuti fabbricabili ai fini della determinazione della plusvalenza. Lo ha stabilito la ...

FISCO 26 marzo 2013

La cedolare non sostituisce le imposte dovute per la riduzione del canone

La registrazione di un eventuale accordo di riduzione del canone di locazione meriterebbe una breve riflessione nell’ottica della disciplina della cedolare secca di cui all’art. 3 del DLgs. n. 23/2011. L’imposta dovuta nella forma della cedolare ...