Rilascio immediato del cantiere se non sono eseguiti i lavori superbonus
In presenza dei requisiti della tutela d’urgenza il giudice può ordinare la misura per evitare al condominio i pregiudizi dovuti allo stato di abbandono
Martedì, 22 aprile 2025
In condominio, l’esecuzione delle opere che potevano consentire di accedere al c.d. superbonus (art. 119 del DL n. 34/2020) non ammettevano impedimenti, in quanto i tempi stabiliti dal legislatore per concluderli e godere delle detrazioni erano tassativi. Per questo, il committente che si scontri col mancato o tardivo operato di un’impresa, che non gli abbia permesso di fruire di un bonus edilizio, dovrà innanzitutto contestare il suo inadempimento.
Ai fini risarcitori, ciò a volte non è sufficiente, poiché il condominio dovrà anche provare che dall’inadempimento dipende la sua perdita di chance in termini di mancato risparmio fiscale. Difatti, in tale contesto, il committente dovrà dimostrare l’impossibilità di reperire altre imprese costruttrici cui conferire l’incarico
...Vietata ogni riproduzione ed estrazione ex art. 70-quater della L. 633/41
