FISCO 5 giugno 2018

Il Registro sulle locazioni commerciali soggette a IVA non viola il diritto Ue

La disciplina italiana dell’imposizione indiretta dei contratti di locazione di immobili commerciali, che prevede l’applicazione sia dell’IVA che dell’imposta di registro dell’1% sulle locazioni imponibili, non è contraria al diritto comunitario. Lo...

FISCO 4 giugno 2018

Il trust autodichiarato non è, in quanto tale, nullo

Sottesa alla sentenza n. 20862/2018, in tema di sottrazione fraudolenta al pagamento di imposte, realizzata per mezzo di un trust, vi è la questione della differenziazione tra trust simulato, trust nullo e sham trust, e i rapporti tra queste figure e...

FISCO 31 maggio 2018

Il trust solutorio sconta l’imposta di donazione dell’8%

La Cassazione si pronuncia nuovamente sulla tassazione indiretta del trust con una sentenza, la n. 13626 depositata ieri, che farà discutere. Le conclusioni cui perviene la Suprema Corte sono le seguenti: l’atto istitutivo di trust con il quale il ...

FISCO 31 maggio 2018

La perizia di stima solo letta e firmata dal collega non è attendibile

Se un commercialista, volendo usufruire della rivalutazione delle partecipazioni ex art. 5 della L. 448/2001, redige egli stesso la perizia di stima richiesta dalla norma e, poi, la fa solo firmare ad un collega, con cui è in rapporti di debito-...

IMPRESA 30 maggio 2018

Il trust non è sempre gratuito ai fini dell’azione revocatoria

Il trust istituito per far fronte ai bisogni della famiglia ha natura gratuita e può essere revocato senza la prova della consapevolezza del pregiudizio in capo ai beneficiari, mentre il trust di garanzia ovvero il trust avente scopo solutorio hanno ...

IMPRESA 29 maggio 2018

Nullità del sale and lease back se la strumentalità del bene è dubbia

Il contratto di sale and lease back, pur essendo astrattamente volto a realizzare interessi meritevoli di tutela, viola il divieto di patto commissorio (art. 2744 c.c.) quando le circostanze del caso concreto rivelino una funzione di garanzia. ...

FISCO 26 maggio 2018

Trust anteriori al 29 novembre 2006 con registro al 3% solo se onerosi

L’atto con cui, prima dell’entrata in vigore del DL 262/2006 (che ha reintrodotto l’imposta sulle successioni e donazioni), venivano trasferiti in trust beni immobili, andava assoggettato all’imposta di registro con l’aliquota del 3% solo se l’atto ...

FISCO 25 maggio 2018

L’atto di conferma che sana le carenze di conformità catastale va trascritto

L’atto di conferma delle nullità per mancato rispetto della disciplina in tema di conformità catastale “oggettiva” (prevista all’art. 29 comma 1-bis della L. 52/1985) va trascritto, così da trasferire validamente il diritto in capo all’acquirente e ...

IMPRESA 22 maggio 2018

Responsabile per colpa la banca che paga l’assegno a chi non è legittimato

La banca che paga un assegno non trasferibile a persona diversa dal beneficiario risponde dell’errato pagamento, purché il suo comportamento sia stato colposo e negligente. La responsabilità di cui all’art. 43 comma 2 RD 1736/33, infatti, non è ...

FISCO 16 maggio 2018

Deposito del prezzo presso il notaio compatibile con immobili da costruire

La disposizione che prevede il deposito facoltativo del prezzo presso il notaio, di cui all’art. 1 comma 63 lett. c), è pienamente funzionale a realizzare gli interessi sottesi alla disciplina che tutela gli acquirenti di immobili da costruire, ...