Il bilancio condominiale può addebitare al condomino moroso le spese legali
Ciò è possibile se si tratta di spese legali liquidate dal giudice in decreti ingiuntivi provvisoriamente esecutivi
Giovedì, 17 aprile 2025
I condomini sono tenuti a pagare le spese comuni e, in caso di inadempimento, l’amministratore può chiedere l’emissione di un decreto ingiuntivo.
Il legislatore, infatti, con l’art. 1129 c.c., ha previsto che l’amministratore debba agire per la riscossione forzosa delle somme dovute dai condomini morosi “entro sei mesi dalla chiusura dell’esercizio nel quale il credito esigibile è compreso”. Inoltre, a sostegno degli strumenti di tutela, l’art. 63 comma 1 disp. att. c.c. stabilisce che, per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall’assemblea, l’amministratore, senza bisogno di autorizzazione di questa, può ottenere un decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo.
Una volta saldate le spese legali ...
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