Cessione di cubatura con imposta di registro al 3%
Per la C.T. Reg. Piemonte, la compravendita di volumetria effettuata da chi non è imprenditore non è assimilabile al trasferimento di un diritto reale
/ Barbara ROSSI e Fabio Tullio COALOA
Lunedì, 11 luglio 2016
Con la sentenza n. 721 dell’8 giugno 2016, la C.T. Reg. Piemonte è tornata ad occuparsi della compravendita dei diritti edificatori e, in particolare, della natura giuridica della “cessione di cubatura”, problematica ancora aperta, affrontata negli anni con diversi accenti, e non pochi affanni, da parte di dottrina e giurisprudenza.
Come sottolineato anche dal Consiglio Nazionale del Notariato con lo Studio n. 540-2014-T, in alcuni casi è stato, infatti, sottolineato il profilo obbligatorio della convenzione traslativa della cubatura; in altri quello reale. Talvolta, invece, è stato enfatizzato il ruolo assorbente e costitutivo dell’intervento pubblicistico ai fini del rilascio del titolo abilitativo edilizio; in altri ancora, si è qualificato detto ruolo come uno degli
...Vietata ogni riproduzione ed estrazione ex art. 70-quater della L. 633/41
