Emergenza con effetti sui contratti di locazione di immobili a uso commerciale
Occorre verificare se la sospensione di alcune attività per provvedimento dell’autorità rilevi ai fini dell’impossibilità sopravvenuta
/ Ines CARABETTA e Giorgio MOLINARI
Martedì, 31 marzo 2020
In queste settimane di massima emergenza sanitaria, diventa di particolare attualità (se non anche d’urgenza) valutare quali siano gli effetti delle limitazioni attualmente in essere sui contratti in corso di esecuzione.
Il DL 18/2020 (“Cura Italia”) non ha previsto specifiche misure volte a disciplinare i rapporti fra privati messi sotto “stress” dall’attuale congiuntura; l’unica norma che si occupa degli effetti sui contratti in corso è l’art. 91, rubricato “Disposizioni in materia ritardi o inadempimenti contrattuali derivanti dall’attuazione delle misure di contenimento e di anticipazione del prezzo in materia di contratti pubblici” (si veda “Le misure anti coronavirus possono far venir meno la responsabilità per inadempimento”
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