Il mandato all’intermediario non esclude la mediazione
Al «mediatore unilaterale» è dovuta la provvigione da entrambi i contraenti
Nel contesto delle vendite immobiliari, può capitare che la parte venditrice incarichi un intermediario affinché svolga attività di ricerca di un acquirente interessato alla conclusione dell’affare.
Questo rapporto è definito dagli interpreti come “mediazione atipica” o unilaterale e unisce caratteri propri del mandato (l’incarico da parte di un soggetto) ad altri tipici della mediazione (l’attività di “messa in relazione” dei contraenti).
La qualificazione del rapporto in oggetto nell’uno o nell’altro senso ha conseguenze significative in termini di disciplina applicabile.
Tra le differenze più rilevanti tra i due istituti vi sono le seguenti:
- il mandatario ha l’obbligo di eseguire l’incarico ricevuto e ottiene il compenso indipendentemente ...
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