Assimilazione della cubatura a un diritto reale superata anche ai fini IVA
La cessione ricade tra le prestazioni di servizi e sconta l’imposta in misura ordinaria
Nella risposta a interpello n. 69, pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate afferma che la cessione di diritti edificatori, operata da una società a favore del titolare dell’area confinante, sconta l’IVA ordinaria, come una generica prestazione di servizi e l’imposta di registro, di conseguenza, resta dovuta in misura fissa (200 euro), per effetto del principio di alternatività IVA-registro.
La società istante si era rivolta all’Agenzia per conoscere il trattamento impositivo indiretto dell’atto di cessione di cubatura, che aveva intenzione di stipulare con il “vicino di area”.
In particolare, l’istante proponeva di assimilare la cubatura a un diritto reale con conseguente applicazione dell’IVA prevista per i trasferimenti di diritti ...
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