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FISCO

Agevolazione prima casa per un immobile alla volta

A nulla rileva l’idoneità dell’abitazione già acquistata a soddisfare i bisogni abitativi del contribuente

/ Anita MAURO e Stefano SPINA

Mercoledì, 14 giugno 2017

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Le agevolazioni prima casa, usufruite per l’acquisto di un determinato immobile, inibiscono un successivo acquisto con le medesime agevolazioni (a meno che la “vecchia” prima casa non sia stata nel frattempo alienata), a prescindere dalle dimensioni della prima abitazione acquistata col beneficio e della sua idoneità a soddisfare le esigenze abitative del contribuente. Questo il pensiero della Cassazione espresso nell’ordinanza n. 14740 depositata ieri.

La pronuncia, riferita all’acquisto di un immobile avvenuto nel 2008, rimane, in parte, attuale, nonostante le modifiche normative intervenute.
Nello specifico, il ricorrente, proprietario di una abitazione acquistata con le agevolazioni “prima casa”, aveva richiesto una seconda volta l’applicazione ...

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